La plupart des investisseurs immobiliers qui réussissent utilisent la puissance de l’investissement en SCI à l’IS ou en HOLDING.

VOUS SOUHAITEZ :

► Réduire votre fiscalité immobilière à ZÉRO
► Pouvoir réinvestir plus facilement et réutiliser le cash investi rapidement
► Pouvoir libérer plus facilement du cash de vos investissements
► Doubler votre rentabilité nette réelle
► Comprendre le fonctionnement des investissements en SCI et en HOLDING

MAIS VOUS SOUHAITEZ FAIRE CELA :

► Sans devoir faire de la location courte durée (chronophage et très fiscalisée)
► Sans sacrifier votre temps libre
► Sans faire de la défiscalisation immobilière et sacrifier votre cash-flow
► Sans passer des mois sur des formations techniques indigestes
► Sans payer des avocats fiscalistes à prix d’or
► Sans devoir dépendre de quelqu’un pour faire vos choix stratégiques

Réduire la fiscalité et augmenter le cash-flow dans le même temps !

La défiscalisation peux régler temporairement le problème de la fiscalité, mais les biens neufs sont souvent surévalués et le cash-flow est souvent négatif et très bloquant pour les prochains projets. Avec la fin du Pinel, ce type d’investissement est donc en voie de disparition.

La location courte durée permet d’obtenir un cash-flow important, mais ne règle pas le problème de la fiscalité ni de l’énergie nécessaire pour faire tourner cette activité chronophage. Vous êtes donc limité par la gestion pour développer votre patrimoine et la fiscalité de la location saisonnière se rapproche peu à peu de la fiscalité des activités d’hôtellerie, un métier à part entière.

Imaginez maintenant qu’il soit possible de doubler la rentabilité de tous vos investissements immobiliers, quel que soit le type de location. Et dans le même temps, imaginez que vous pouvez réduire votre fiscalité personnelle à zéro aussi longtemps que vous le souhaitez. C’est la solution que je vous propose aujourd’hui.

Investir en SCI à l’IS est une solution en or pour tous les investisseurs qui souhaitent booster leur cash-flow immédiatement, créer efficacement un patrimoine immobilier et tout ceci, en réduisant l’impact de la fiscalité immobilière à zéro.

Pendant plus de 15 ans, une majorité de mes clients investisseurs ont utilisé ce régime pour décupler leur rentabilité et augmenter leur cash-flow instantané sans recourir à des stratégies trop consommatrices de temps comme la location saisonnière. L’investissement via une SCI à l’IS ou une holding est très facilement reproductible sur un grand nombre de biens, ce qui vous permettra de développer votre portefeuille immobilier plus rapidement. Et bien sûr d’autres avantages que nous allons voir ensemble.

En plus de doubler votre rentabilité et booster votre cash-flow immédiatement, cet outil surpuissant qu’est le montage en SCI à l’IS va vous permettre d’organiser votre patrimoine immobilier en fonction de vos objectifs personnels. Ce montage vous permet également de protéger votre conjoint et vos enfants, d’investir seul ou en famille, de réduire la fiscalité immobilière sur des biens que vous possédez déjà, de piloter la transmission de votre patrimoine immobilier et financier, de construire un empire immobilier sans passer par la case impôt, et bien plus encore.

Pour vous aider à comprendre toutes les possibilités offertes par ces montages fiscaux, j’ai créé la formation “Optimisation SCI Holding“.

Seule la SCI à l’IS (ou SAS) permet d’atteindre tous vos objectifs à la fois !

Les « maxi-propriétaires » choisissent la SCI à l’IS et la Holding familiale pour investir dans l’immobilier, ce n’est pas un hasard !

Une enquête menée par l’INSEE en novembre 2021 (France, portrait social Edition 2021 – INSEE) a montré que la SCI est le cadre juridique plébiscité chez les investisseurs aguerris. En effet, selon cette étude, 3,5% des ménages possèdent plus de 50% des logements en location. Ces investisseurs avertis, que l’on appelle aussi les « maxi-propriétaires », choisissent la SCI et la Holding pour investir, et ce n’est pas un hasard.

Pour donner un cadre idéal à vos investissements immobiliers, vous devez utiliser les leviers de la SCI et de la Holding, c’est indéniable. L’information sur les SCI ne manque pas sur internet, encore faut-il comprendre exactement de quoi cela retourne, pour tirer le meilleur parti de ces montages efficaces :

✔️ Il vous faut une vraie méthode, un accompagnement et des outils pour investir sereinement, efficacement, de manière rentable, sans prendre de gros risque financier et en assurant une excellente tranquillité d’esprit (un facteur essentiel selon moi).
✔️ Ce n’est pas dans les grandes villes, via une stratégie Airbnb ou en Pinel que vous allez trouver du rendement, du cash-flow permanent, de la tranquillité d’esprit et une baisse significative de votre fiscalité immobilière.
✔️ Avec cette stratégie basée sur l’efficacité et l’optimisation fiscale, il vous sera possible d’investir, sans prendre de risques, sans y passer tout votre temps libre (Airbnb, location saisonnière…), sans payer trop d’impôts et même par temps de crise, si l’immobilier baisse.

Cette stratégie que je vais vous dévoiler vous permettra de construire votre patrimoine beaucoup plus rapidement, avec beaucoup moins de cash, tout en gardant votre temps libre pour vos projets personnels et votre famille

OPTIMISATION FISCALE EN SCI à l’IS
Les bénéfices de cette formation/accompagnement

Voici les bénéfices de cette formation. En maîtrisant tous les aspects de la stratégie SCI/HOLDING vous allez :

✔️ Gagner en cash-flow et en rendement net réel (TRI)
✔️ Réduire drastiquement votre fiscalité personnelle
✔️ Élaborer une stratégie d’investissement digne des plus grands investisseurs immobiliers
✔️ Faciliter l’investissement et le réinvestissement immobilier
✔️ Augmenter vos revenus immobiliers et atteindre votre indépendance financière
✔️ Faire circuler l’argent entre vos projets et sortir vos gains plus facilement
✔️ Préparer votre future retraite
✔️ Optimiser la revente ou la transmission de vos biens
✔️ Protéger votre famille et vos proches en cas de décès
✔️ Limiter les risques en cas de séparation
✔️ Réaliser des montages efficaces simples et faciles à comprendre
✔️ Améliorer votre scoring bancaire et donc ne plus avoir de frein de la part des banques
✔️ Être accompagné dans cet apprentissage à mes côtés

Et bien d’autres avantages que vous allez découvrir dans cette formation et lors de votre accompagnement, sur le sujet passionnant de l’optimisation fiscale. Vous ne serez plus jamais le même investisseur après avoir suivi ce programme, je vous le garantis.

Tous les détails du programme “OPTIMISATION SCI-HOLDING”

Le programme OPTIMISATION SCI-HOLDING est basé sur 6 axes :

✔️ Comprendre tous les montages SCI/HOLDING pour en tirer le meilleur parti
✔️ Comprendre tous les leviers d’optimisation de la fiscalité à l’IS pour réduire vos impôts au minimum
✔️ Identifier le statut fiscal et juridique idéal, adapté à vos objectifs personnels
✔️ Préparer votre projet de SCI pour bien le financer et maîtriser tous les enjeux
✔️ Créer des simulations financières pour chacun de vos projets et mieux le présenter aux banques
✔️ Protéger votre patrimoine immobilier des crises et des accidents de la vie

QUI EST ETIENNE BROIS, VOTRE FORMATEUR ?

Etienne Brois, ingénieur de formation est conseiller en gestion de patrimoine sur Brive-la-Gaillarde depuis 15 ans. En 2008, après une carrière à l’étranger (Londres, Hong-Kong et Australie), il décide de changer de cap et devient investisseur immobilier. Cette même année, il décide de créer son cabinet de gestion de patrimoine à Angers. Toutes ces années de conseil lui ont permis de perfectionner son approche de l’investissement immobilier et financier.

En 2014, il décide de mettre l’accent sur la formation. À ce jour, il a formé plus de 5 000 investisseurs sur les thèmes de l’immobilier, de la finance et de la gestion de patrimoine. Etienne intervient également en tant que conférencier, avec plusieurs séminaires dont certains ont réunis plus de 1 000 investisseurs.

Aujourd’hui, son patrimoine immobilier est solide et lui permet de prévoir l’avenir sereinement. Il n’aime pas mettre en avant ses succès ni ceux de ses clients pour une raison simple : la confidentialité. C’est la raison pour laquelle vous ne verrez pas de vidéos de témoignage en dehors des séminaires qu’il a organisés.

Grâce aux méthodes et ses outils qu’il partage avec vous dans ce programme, son seul objectif est de vous faire atteindre la liberté financière et surtout la sérénité qui va avec, quelle que soit la situation économique ou géopolitique en France.

UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ, STRUCTURÉ ET DURABLE

Investir dans l’immobilier haut rendement demande des décisions stratégiques, une bonne gestion des étapes clés, et surtout un accompagnement de qualité pour éviter les erreurs coûteuses. C’est pourquoi je ne me contente pas de vous donner une formation : je vous accompagne personnellement à chaque étape de votre projet.

📌 Un suivi intensif aux moments clé de vos projets
Dès que vous passez à l’action – recherche d’un bien, négociation, financement, mise en location, création de SCI ou optimisation fiscale – je suis là pour vous guider, répondre à vos questions et vous aider à prendre les bonnes décisions. C’est une phase où vous aurez mon soutien actif, avec des échanges réguliers et concrets pour vous permettre d’avancer sereinement.

📌 Un accompagnement sur la durée, sans être livré à vous-même
Une fois votre projet bien lancé, vous ne serez pas laissé dans la nature. Je reste disponible pour vous apporter un suivi et des conseils stratégiques lorsque vous en avez besoin. L’objectif est que vous puissiez progresser en toute autonomie tout en ayant un point de repère fiable quand une question importante se pose.
Bien sûr, cet accompagnement est là pour vous faire gagner en confiance et en compétences, pas pour être en contact quotidien. L’idée est de vous donner une vraie structure d’accompagnement, sans tomber dans un suivi constant qui serait contre-productif pour vous comme pour moi.

📌 Une présence rassurante, au bon rythme
Vous avancez à votre rythme, mais jamais seul. Que ce soit via des points d’étape, des échanges pertinents ou du coaching ponctuel, vous aurez l’assurance d’un accompagnement solide et structuré, sans être perdu ni dépendant.
Vous serez donc suivi avec sérieux et engagement, tout en respectant une dynamique efficace et équilibrée pour vous aider à devenir autonome et performant dans vos investissements.

🔹 Rejoignez une communauté d’investisseurs engagés et bénéficiez d’un accès direct à mes conseils
L’investissement immobilier ne se fait pas seul. Avoir un réseau de personnes qui partagent les mêmes objectifs et qui avancent ensemble fait toute la différence. C’est pourquoi, en plus de mon accompagnement personnalisé, vous aurez accès à un groupe privé réservé aux membres de la formation.

📌 Un espace d’échange et de partage en continu

Dans ce groupe, vous pourrez :
✅ Poser vos questions à tout moment par email ou dans votre espace de formation.
✅ Échanger avec d’autres investisseurs, partager vos expériences, vos réussites et vos défis.
✅ Découvrir des astuces, des bonnes pratiques et des opportunités grâce aux retours d’expérience des autres membres.
✅ Rester motivé et entouré de personnes qui avancent dans la même direction que vous.

📌 Une présence active et sans limites
Je suis moi-même présent dans le groupe pour répondre à vos questions, vous guider et apporter mon expertise. Vous ne serez jamais laissé sans réponse. Que ce soit une interrogation rapide ou un conseil plus stratégique, vous pourrez compter sur mon accompagnement dans ce groupe, sans limite de temps. L’idée n’est pas seulement de vous donner une formation et un coaching individuel, mais aussi de vous intégrer dans une communauté dynamique et bienveillante, où l’entraide et la progression sont au cœur des échanges.

🚀 Accédez à une vraie intelligence collective et avancez plus vite grâce à un réseau d’investisseurs engagés !