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SIMULATEUR FISCAL & FORMATION – IR / BIC
Déterminer la rentabilité de vos investissements en location nue ou en location meublée BIC.
Créer un dossier de financement irrésistible pour les banques.
Créer un dossier de financement irrésistible pour les banques.
Contenu de la formation
Programme : 35 modules
1. Formation fiscalité IR
2. Formation fiscalité Meublé BIC
- Introduction – sommaire Fiscalité BIC
- Les bases de la fiscalité en meublé BIC – Revenus et Déficits
- Fonctionnement du régime meublé micro-BIC
- La fiscalité du régime meublé BIC réel
- Les 8 taxes du meublé et analyse de cash-flow
- Calcul et fonctionnement de l’impôt sur le revenu
- Les obligations comptables et le centre de gestion agréé
- Le loueur en meublé professionnel (LMP)
- Impact des déficits BIC sur votre imposition
- Détention de meublé en société (SCI SARL…)
- Comparatif Régime foncier / régime meublé BIC
- Comment choisir entre régime BIC réel et micro-BIC
- VOS QUESTIONS (BIC)
3. Simulateur performance IMMO COMPARATIF IR-BIC
- Simulateur comparatif Performance IMMO IR-BIC (TELECHARGEMENT)
- Fonctionnement – Onglet INVEST
- Fonctionnement – Onglet PROJET
- Fonctionnement – Onglet FINANC
- Fonctionnement – Onglet CASH-FLOW
- Fonctionnement – Onglet RÉSULTAT IR-BIC
- Impression du dossier de financement
- Protection & dé-protection du simulateur
4. Simulateur Performance IMMO - IR
5. Simulateur Performance IMMO - Meublé BIC
6. BONUS
VOS QUESTIONS (IR)
Posez toutes vos questions sur la fiscalité du régime foncier classique (IR) pour la location nue ci-dessous.