Contenu de la formation
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1. Formation fiscalité IR
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Introduction – sommaire Fiscalité IR
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Revenus & déficits fonciers
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Fonctionnement du régime réel
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Choisir son régime fiscal (Réel ou forfaitaire)
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Calcul de l’impôt sur le revenu
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Défiscaliser avec le déficit foncier
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Utiliser les simulateurs LIVE FONCIER & LIVE IMPOSITION
- VOS QUESTIONS (IR)
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2. Formation fiscalité Meublé BIC
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Introduction – sommaire Fiscalité BIC
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Les bases de la fiscalité en meublé BIC – Revenus et Déficits
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Fonctionnement du régime meublé micro-BIC
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La fiscalité du régime meublé BIC réel
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Les 8 taxes du meublé et analyse de cash-flow
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Calcul et fonctionnement de l’impôt sur le revenu
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Les obligations comptables et le centre de gestion agréé
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Le loueur en meublé professionnel (LMP)
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Impact des déficits BIC sur votre imposition
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Détention de meublé en société (SCI SARL…)
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Comparatif Régime foncier / régime meublé BIC
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Comment choisir entre régime BIC réel et micro-BIC
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VOS QUESTIONS (BIC)
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3. Simulateur performance IMMO COMPARATIF IR-BIC
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Simulateur comparatif Performance IMMO IR-BIC (TELECHARGEMENT)
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Fonctionnement – Onglet INVEST
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Fonctionnement – Onglet PROJET
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Fonctionnement – Onglet FINANC
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Fonctionnement – Onglet CASH-FLOW
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Fonctionnement – Onglet RÉSULTAT IR-BIC
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Impression du dossier de financement
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Protection & dé-protection du simulateur
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4. Simulateur Performance IMMO - IR
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SIMULATEUR PERFORMANCE IMMO IR SEUL (TÉLÉCHARGEMENT)
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5. Simulateur Performance IMMO - Meublé BIC
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Simulateur Performance IMMO – Meublé BIC (TELECHARGEMENT)
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6. BONUS
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Comparatif des 3 fiscalités IR BIC IS
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Conférence IMMOLIVE – Les secrets de la fiscalité immobilière
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SIMULATEUR LIVE FONCIER (TÉLÉCHARGEMENT)
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SIMULATEUR LIVE IMPOSITION (TÉLÉCHARGEMENT)
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VOS QUESTIONS (IR)
Posez toutes vos questions sur la fiscalité du régime foncier classique (IR) pour la location nue ci-dessous.