Contenu de la formation
1. Formation fiscalité IR
-
Introduction – sommaire Fiscalité IR
-
Revenus & déficits fonciers
-
Fonctionnement du régime réel
-
Choisir son régime fiscal (Réel ou forfaitaire)
-
Calcul de l’impôt sur le revenu
-
Défiscaliser avec le déficit foncier
-
Utiliser les simulateurs LIVE FONCIER & LIVE IMPOSITION
- VOS QUESTIONS (IR)
-
2. Formation fiscalité Meublé BIC
-
Introduction – sommaire Fiscalité BIC
-
Les bases de la fiscalité en meublé BIC – Revenus et Déficits
-
Fonctionnement du régime meublé micro-BIC
-
La fiscalité du régime meublé BIC réel
-
Les 8 taxes du meublé et analyse de cash-flow
-
Calcul et fonctionnement de l’impôt sur le revenu
-
Les obligations comptables et le centre de gestion agréé
-
Le loueur en meublé professionnel (LMP)
-
Impact des déficits BIC sur votre imposition
-
Détention de meublé en société (SCI SARL…)
-
Comparatif Régime foncier / régime meublé BIC
-
Comment choisir entre régime BIC réel et micro-BIC
-
VOS QUESTIONS (BIC)
-
3. Simulateur performance IMMO COMPARATIF IR-BIC
-
Simulateur comparatif Performance IMMO IR-BIC (TELECHARGEMENT)
-
Fonctionnement – Onglet INVEST
-
Fonctionnement – Onglet PROJET
-
Fonctionnement – Onglet FINANC
-
Fonctionnement – Onglet CASH-FLOW
-
Fonctionnement – Onglet RÉSULTAT IR-BIC
-
Impression du dossier de financement
-
Protection & dé-protection du simulateur
-
4. Simulateur Performance IMMO - IR
-
SIMULATEUR PERFORMANCE IMMO IR SEUL (TÉLÉCHARGEMENT)
-
5. Simulateur Performance IMMO - Meublé BIC
-
Simulateur Performance IMMO – Meublé BIC (TELECHARGEMENT)
-
6. BONUS
-
Comparatif des 3 fiscalités IR BIC IS
-
Conférence IMMOLIVE – Les secrets de la fiscalité immobilière
-
SIMULATEUR LIVE FONCIER (TÉLÉCHARGEMENT)
-
SIMULATEUR LIVE IMPOSITION (TÉLÉCHARGEMENT)
-
VOS QUESTIONS (IR)
Posez toutes vos questions sur la fiscalité du régime foncier classique (IR) pour la location nue ci-dessous.