SIMULATEUR FISCAL & FORMATION – IR / BIC
Déterminer la rentabilité de vos investissements en location nue ou en location meublée BIC.
Créer un dossier de financement irrésistible pour les banques.
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294€
Contenu de la formation
Programme : 35 modules
1. Formation fiscalité IR
- Introduction – sommaire Fiscalité IRLecture1.1
- Revenus & déficits fonciersLecture1.2
- Fonctionnement du régime réelLecture1.3
- Choisir son régime fiscal (Réel ou forfaitaire)Lecture1.4
- Calcul de l’impôt sur le revenuLecture1.5
- Défiscaliser avec le déficit foncierLecture1.6
- Utiliser les simulateurs LIVE FONCIER & LIVE IMPOSITIONLecture1.7
- VOS QUESTIONS (IR) AperçuLecture1.8
2. Formation fiscalité Meublé BIC
- Introduction – sommaire Fiscalité BICLecture2.1
- Les bases de la fiscalité en meublé BIC – Revenus et DéficitsLecture2.2
- Fonctionnement du régime meublé micro-BICLecture2.3
- La fiscalité du régime meublé BIC réelLecture2.4
- Les 8 taxes du meublé et analyse de cash-flowLecture2.5
- Calcul et fonctionnement de l’impôt sur le revenuLecture2.6
- Les obligations comptables et le centre de gestion agrééLecture2.7
- Le loueur en meublé professionnel (LMP)Lecture2.8
- Impact des déficits BIC sur votre impositionLecture2.9
- Détention de meublé en société (SCI SARL…)Lecture2.10
- Comparatif Régime foncier / régime meublé BICLecture2.11
- Comment choisir entre régime BIC réel et micro-BICLecture2.12
- VOS QUESTIONS (BIC)Lecture2.13
3. Simulateur performance IMMO COMPARATIF IR-BIC
- Simulateur comparatif Performance IMMO IR-BIC (TELECHARGEMENT)Lecture3.1
- Fonctionnement – Onglet INVESTLecture3.2
- Fonctionnement – Onglet PROJETLecture3.3
- Fonctionnement – Onglet FINANCLecture3.4
- Fonctionnement – Onglet CASH-FLOWLecture3.5
- Fonctionnement – Onglet RÉSULTAT IR-BICLecture3.6
- Impression du dossier de financementLecture3.7
- Protection & dé-protection du simulateurLecture3.8
4. Simulateur Performance IMMO - IR
5. Simulateur Performance IMMO - Meublé BIC
6. BONUS
- Comparatif des 3 fiscalités IR BIC ISLecture6.1
- Conférence IMMOLIVE – Les secrets de la fiscalité immobilièreLecture6.2
- SIMULATEUR LIVE FONCIER (TÉLÉCHARGEMENT)Lecture6.3
- SIMULATEUR LIVE IMPOSITION (TÉLÉCHARGEMENT)Lecture6.4
VOS QUESTIONS (IR)
Posez toutes vos questions sur la fiscalité du régime foncier classique (IR) pour la location nue ci-dessous.